АРЕНДА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В АСТРАХАНИ
16лет рядом
с Вами!

Продажа коттеджа 790 кв. м. на участке 14 соток на берегу р. Волга

Добавлено: 18 Июня 2018 119
27 000 000
22 000 000
Экономия: 5 000 000 ₽
Тип сделки: продажа 
Район: Советский 
Площадь, м2: 790 м2
Площадь участка, м2: 1400 
Местоположение: г. Астрахань, Советский район, П-ов Пролетарский  
Этажей в доме: 
Вид объекта: Коттедж 
Описание
Продается эксклюзивный двухэтажный  кирпичный коттедж с мансардой и цокольным этажом, общей площадью 790 кв. м., на земельном участке площадью 1400 кв. м, расположенный в Советском районе города Астрахани на первой линии реки Волга в коттеджном поселке на полуострове Пролетарский по супер-цене – 28 тыс. рублей за кв.м!

                Материал  стен – кирпич, утеплен, облицован отделочным камнем, крыша-металлочерепица. Планировка и отделка дома произведены согласно дизайн-проекта, который обуславливал сочетание обилия естественного освещения и  простора, высоких потолков, панорамных окон, функциональности помещений, организации мест хранения и индивидуальных санузлов для комфортного проживания большой семьи. При ремонте использовались только качественные материалы, эксклюзивная сантехника и все осветительные конструкции привозились под заказ. Под плиткой и керамогранитом по всему коттеджу оборудован теплый пол.
Изюминка данного коттеджа – конечно же стилистика ремонта, качественная мебель, круглогодичный бассейн и роскошные спальни! Задумайтесь, у каждой просторной спальни ванная комната и своя гардеробная либо организованное место для хранения вещей, что позволяет каждому члену семьи проводить время по своему вкусу, например детям - спокойно делать уроки и заниматься спортом и музыкой, родителям – отдыхать после напряженного дня, гостям – комфортно проводить свободное время. Первый этаж оборудован для приема гостей, для отдыха всей семьей. Второй этаж – спальни и рабочий кабинет. Мансарда обустроена в виде двух спален с индивидуальными санузлами и игровой зоной. На каждом этаже оборудован выход на террасу.
При продаже остается вся мебель и техника, т.к. они изготавливались и приобретались именно для этого коттеджа.

Согласно экспликации:
Цоколь – 62,7 кв.м., состоит из гаража - 35 кв.м. и котельной – 27,7 кв.м. Высота потолка 2,2 м.
1 этаж: 247,2 кв.м., состоит из тамбура – 5,3 кв.м, холла-33,6 кв.м, гардеробной – 4,1 кв.м, кухня- 27,7 кв.м, столовой с выходом на террасу- 24,4 кв.м, гостиной- 34,9 кв.м, санузла – 4,7 кв.м, зоны отдыха – 23,6 кв.м, парной – 7,5 кв.м, зоны бассейна с выходом на террасу – 30,1 кв.м., террасы – 45,9 кв.м. Высота потолка 3,33 м.
2 этаж: 241,9 кв.м, состоит из холла – 13,8 кв.м, трех спален - 46,7 кв.м, 40,2 кв.м, 31,7 кв.м с отдельными санузлами, кабинета - 22 кв.м, террасы – 45,8 кв.м. Высота потолка 3,26 м.
Мансарда: 240 кв.м, состоит из двух спален 46,7 кв.м. и 40,2 кв.м с отдельными санузлами и зоной хранения, игровой зоны 130 кв.м. с выходом на террасу – 45,8 кв.м. Высота потолка 2,7 м.

Участок по периметру огорожен кирпичным забором, имеются калитка и въездные ворота. На участке разведено электричество и полив для обустройства ландшафтного дизайна и подсветки, последующих построек, дополнительного освещения. Дом расположен в развитом месте, в шаговой доступности от центральной дороги и автобусной остановки, подъездные пути-асфальт. Объект недвижимости и земельный участок принадлежат продавцу на праве собственности.

Ближайшее окружение: Набережная Золотого затона, Набережная р. Волга,  коттеджный поселок, средняя общеобразовательная школа №74 имени Г.Тукая, школа-интернат одаренных детей им А.П. Гужвина, аптека №89,супермаркет «Магнит», маг. «Радужный», остановка общественного транспорта.

Тип сделки: продажа    
Тип объекта: коттеджи и дома    
Район: Советский
Этажность: 2 + цоколь + мансарда.
Площадь: коттедж – 489,1 кв. м, цоколь- 62,7 кв.м, мансарда – 240 кв.м.
Площадь жилая: 338 кв.м.
Площадь кухни: 24,4 кв.м. с выходом в столовую – 27,7 кв.м
Земельный участок – 1400 кв. м.
Ремонт: дизайнерский ремонт.
Коммуникации: электричество, водоснабжение, газоснабжение-централизовано, канализация – автономно, заведены в дом.
Пономаренко  Галина Фото
Агент: Пономаренко Галина
Телефон агента: 99-70-70
E-mail: mgb-5@consulting-abv.ru
Номер объявления: 7869
Поделиться