АРЕНДА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В АСТРАХАНИ
15лет рядом
с Вами!

Сдаются в аренду торговые, офисные и складские площади в торговом центре «Детский мир».

Добавлено: 1 Ноября 2011 108
1 200
в месяц
600 - 850 руб./кв. м. - Торговые помещения; 1000 руб./кв. м. - Островные зоны; 500 руб./кв. м. - офисы; 300 руб./кв. м. - Склады
600 ₽ за м2
Тип сделки: аренда 
Район: Ленинский 
Площадь, м2: 7800 м2
Местоположение: г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Савушкина. 
Описание
Сдаются в аренду торговые, офисные и складские площади в торговом центре «Детский мир», расположенном в Ленинском районе города, на пересечении улиц Савушкина и Анри Барбюса, которые выгодно отличаются высокой проездной способностью и пешеходной проходимостью, а также большим объемом строящихся административно-торговых зданий. Общая площадь торгового центра – 7800 кв. м. Технические характеристики: все коммуникации централизованные, охрана, выделенная электрическая мощность – 140 кВт, удобный подъезд для грузового транспорта, парковка: 30 машиномест – наземная.
Вакантные площади на первом этаже:
1. 200-250 кв. м.: из них 100 кв. м. – «красная линия», помещение с ремонтом. Оставшаяся площадь, в случае использования в качестве торгового зала, требует ремонта (ремонт за счет арендатора), возможно использовать под склад. Стоимость аренды – 600 руб./кв. м.
2. 824,8 кв. м. и 962,66 кв. м., помещения требуют капитального ремонта. Стоимость аренды – 600 руб./кв. м. Свободная планировка, высокие потолки, возможность вывода входной группы непосредственно к центральному входу в ТЦ. Возможно разделить каждое из помещений на двух арендаторов.
На втором этаже сдаются в аренду как сформированные отделы, так и островные зоны. Площадь отделов – от 50 кв. м. Возможна аренда ½ отдела (в помещениях более 60 кв. м.). Помещения с ремонтом: витринное остекление, пол-плитка, стены под покраску, потолок – армстронг. Стоимость аренды – 850 руб. за 1 кв. м. (коммунальные услуги включены в стоимость аренду).
Островные зоны сдаются площадью от 10 кв. м. и оборудуются арендаторами самостоятельно. Стоимость аренды – 1000 руб. за 1 кв. м. Возможна аренда от 2 кв. м. под банковские стойки и банковские терминалы оплаты. В данном случае стоимость аренды будет составлять 2000 руб./кв. м.
В стоимость аренды включены коммунальные и эксплуатационные платежи. Отдельно оплачиваются только дополнительно установленные энергопотребляемые приборы/оборудование, в этом случае арендатору необходимо будет самостоятельно установить в помещении прибор учета электроэнергии.
Также на втором этаже торгового центра расположены офисные площади. Стоимость аренды офисов составляет 500 руб. за 1 кв. м. Помещения площадью 35,8 кв. м. и 49 кв. м. с ремонтом. Помещение общей площадью 576 кв. м. требует ремонта, который будет засчитан в счет аренды по согласованию сметы с арендодателем. Рассматривается сдача в аренду двум арендаторам.
Складские помещения площадью от 50 кв. м. расположены на первом этаже ТЦ, стоимость аренды – 300 руб. за 1 кв. м.
Условие аренды: предоплата за 1й и 11й месяцы аренды.
Ближайшее окружение: торговый центр «Кувырок», ресторан быстрого питания «Макдоналдс», спортивный магазин «Nike».
Шафеева  Альфия Фото
Агент: Шафеева Альфия
Телефон агента: 62-03-33
E-mail: mgb-1@consulting-abv.ru
Номер объявления: 1060
Поделиться