20.07.2017  Аренда столовой в ЦУМе. Выгодно! Интересное предложения для тех, кто решил заняться бизнесом! 19.07.2017  Новый объект в центре города 18.07.2017  Продажа объекта! Ул. Ахшарумова/Кирова 17.07.2017  Квартира по ул. Игарская. Продана. 14.07.2017  Продажа квартиры 13.07.2017  Новая квартира, ул. Бакинская. Срочная продажа! 12.07.2017  Магазин "Все для шитья", открытие


Вопрос-ответ ООО "Консалтинг АБВ"

  • Как можно получить землю в собственность бесплатно?
  • Имеет ли право работодатель требовать перезаключения трудового договора?
  • До какого момента выплачивается пенсия по потере кормильца?
  • Что такое бизнес как объект купли - продажи?
  • Для чего нужно проводить маркетинговые исследования?
  • Сколько стоит проведение маркетингового исследования?
  • Какова точность социологических исследований, проводимых «Консалтинг АБВ»?
  • При проведении маркетингового исследования какой объем выборки по г. Астрахани необходим для получения достоверной информации?
  • Что необходимо сделать для того, чтобы продать бизнес быстро и выгодно?
  • Подлежит ли регистрации сделка по купле-продаже бизнеса в каких-либо государственных органах? Какова ее стоимость?
  • Имеет ли право мать, состоящая в законном браке, дать ребёнку при рождении фамилию другого мужчины (не мужа)?
  • Имеет ли ребёнок право на наследство отца, который лишён родительских прав?
  • Какие жилые помещения не подлежат приватизации?
  • На какие виды деятельности в ближайшее время прекратится лицензирование?
  • Взимается ли налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения?

  • Как можно получить землю в собственность бесплатно?
    Вопрос:
    Могу ли я получить землю, являясь многодетной матерью, если у моих детей имеется собственность по 1/3 доли?

    Ответ:
    Согласно Статье 3 Закона от 04.03.2008 N 7/2008-ОЗ "ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ" (принят Государственной Думой Астраханской области 14.02.2008) в собственность граждан земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, предусмотренных статьей 18 настоящего Закона), предоставляются бесплатно в следующих случаях:
    1) многодетным семьям, имеющим на момент предоставления земельного участка троих и более несовершеннолетних детей, - для индивидуального жилищного строительства в сельской местности, садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства; Т.е. – да, можете, если Ваши дети несовершеннолетние. Однако, уточните, пожалуйста, доли чего именно имеются в собственности у Ваших детей?

    Наверх

    Имеет ли право работодатель требовать перезаключения трудового договора?
    Вопрос:
    При поступлении на работу между мной и работодателям был заключен трудовой договор. После смены руководства новый работодатель, в одностороннем порядке, без согласования с трудовым коллективом и проф. комитетом, изменил редакцию трудового договора. Имеет ли права работодатель требовать перезаключения трудового договора с коллективом предприятия?

    Ответ:
    Никто не может понуждать Вас к заключению трудового договора. Если срок предыдущего договора не истек, а нынешний работодатель является правопреемником предыдущего (т.е. если Ваше предыдущее место работы (фирма) не перестало существовать), Вы продолжаете работать по существующему договору. Однако, в любом случае, уволить Вас могут по формальным причинам несоответствия работника занимаемой должности. И доказать потом, что Вас уволили по дискриминационным мотивам, будет крайне сложно.

    Наверх

    До какого момента выплачивается пенсия по потере кормильца?
    Вопрос:
    Моя сестра получала пенсию по потере кормильца (отца). Последняя сессия в учебном заведении у нее закончилась 30 июня 2010 года. Диплом сестра получила в конце июля, а последнюю пенсию - 2 июля. Через полгода после этого ей стали звонить из пенсионного фонда, говорить, что она незаконно присвоила деньги за месяц. Денежные средства требуют вернуть, угрожают судом. Обязана ли сестра вернуть пенсию, которую ей выплатили?

    Ответ:
    Ваша сестра имела право на получение такой пенсии до конца своего обучения, если это не было дополнительным образованием. Если я правильно Вас поняла, именно так она пенсию и получала – пока не выпустилась из университета, потом платежи прекратились. В таком случае государственные органы не могут требовать от Вас возврата денег. Однако, если Вы получили деньги уже после окончания учебы, тогда их действительно придется вернуть.

    Наверх

    Что такое бизнес как объект купли - продажи?
    Наиболее близко к бизнесу понятие «предприятие», под которым статья 132 Гражданского Кодекса (далее – ГК РФ) понимает имущественный комплекс, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которого входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, долги, а также его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие права на объекты интеллектуальной собственности. Однако понятие «бизнеса» более широко и объемно в силу следующих оснований: Во – первых, часто бизнес на практике представляет собой разветвленную холдинговую систему и в его структуру входят ряд компаний, различных как по сфере деятельности (производственные, торговые, финансовые инструменты, управляющая компания, операционные фирмы и т.д.), так и по местоположению. Во – вторых, содержание бизнеса образуют не только имущество как совокупность вещей, имущественных и неимущественных прав, но и некие неосязаемые объекты, ценность которых ничуть не меньше, а подчас является и решающим параметром при определении привлекательности бизнеса. Речь идет об узнаваемости бренда, сложившейся деловой репутации, клиентской базе, отлаженных контактах в процессе ведения бизнеса, существующих деловых партнерах, определенном положении компании на рынке, положительной кредитной и инвестиционной истории и т.д. Словом, все то, что в англосаксонском праве называется «goodwill» - доброе имя компании.

    Наверх

    Для чего нужно проводить маркетинговые исследования?
    Основной целью проведения маркетинговых исследований является облегчение процесса принятия ответственных управленческих решений. Во-первых, маркетинговые исследования позволяют прояснить текущую ситуацию на рынке, выявить основных потребителей, проанализировать деятельность конкурентов и др. Во-вторых, МИ позволяют спрогнозировать процесс развития рынка, поведение потребителей при влиянии на них различных факторов внешней среды. Так же маркетинговые исследования могут проводиться с целью получения подтверждения какой-либо имеющейся информации. Как правило, к маркетинговым исследованиям обращаются в случае принятия решения о выходе на новые рынки, о введении нового продукта, о ребрендинге, об определении цены на продукцию (услуги) компании, о каналах и методах продвижения товаров, о формировании сбытовой политики и методах стимулирования клиентов.

    Наверх

    Сколько стоит проведение маркетингового исследования?
    На данный вопрос нельзя ответить однозначно. Стоимость определяется в каждом конкретном случае с учетом объекта и целей исследования, используемых методов, размера выборки и т.д. Для примера, средняя стоимость маркетингового или социологического исследования, проводимого методом уличного опроса с размером выборки 384 человека (доверительный уровень - 95%, уровень точности +/- 5%) составляет около 40000 рублей.

    Наверх

    Какова точность социологических исследований, проводимых «Консалтинг АБВ»?
    Как правило, мы используем 5-ти процентный уровень точности - его достаточно для получения объективной, достоверной и репрезентативной информации. Приведем пример. В 2004 году на протяжении 2 предвыборных месяцев (5 декабря 2004 года состоялись выборы мэра г. Астрахани) наша компания проводила независимый еженедельный мониторинг предвыборной ситуации в г. Астрахани. Каждую неделю мы публиковали рейтинг кандидатов в общественно-политической газете Астраханской области «Волга». Результаты выборов совпали с нашими прогнозами с точностью до десятых процента!

    Наверх

    При проведении маркетингового исследования какой объем выборки по г. Астрахани необходим для получения достоверной информации?
    Размер выборки определяется конкретно для каждого проекта в зависимости от стоящих целей и используемых методов. При проведении маркетинговых и социологических опросов населения г. Астрахани наша компания, как правило, использует метод доверительных интервалов в определении доли генеральной совокупности. При доверительном уровне вероятности 95% и уровне точности +/- 5% объем выборки составляет 384 человека. В том случае, если заказчик желает получить данные с более высоким уровнем точности и достоверности, размер выборки увеличивается.

    Наверх

    Что необходимо сделать для того, чтобы продать бизнес быстро и выгодно?
    Поскольку бизнес - это тот же товар, а подготовленный к продаже товар продается быстрее и лучше, то бизнес необходимо правильно и своевременно подготовить к продаже. В этих целях проводится предпродажная подготовка готового бизнеса. Это комплексный анализ продаваемой компании (как текущего положения, так и ее истории и перспектив), который включает в себя следующие мероприятия: • полный правовой аудит; • проведение аудиторской проверки; • оценка бизнеса; • бизнес-план; • составление инвестиционного предложения. Указанные мероприятия позволяют определить возможные недочеты и нарушения в деятельности предприятия, а также методы их устранения с целью наиболее эффективной продажи бизнеса.

    Наверх

    Подлежит ли регистрации сделка по купле-продаже бизнеса в каких-либо государственных органах? Какова ее стоимость?
    Такая сделка подлежит государственной регистрации. Порядок, стоимость и место такой регистрации зависят от выбранного Вами способа купли-продажи бизнеса. Так, в случае замены участников юридического лица, являющегося собственником бизнеса, регистрации в ИФНС подлежат изменения, вносимые в учредительные документы юридического лица. Стоимость такой регистрации составляет 400 руб. (государственная пошлина). Если же заключается договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса, то регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по Астраханской области подлежит как сам договор, так и перешедшее по нему к покупателю право на предприятие. Стоимость данной регистрации для юридического лица начинается от 7000 руб., для физического лица – от 500 руб. * Указанная информация относится к организациям, зарегистрированным в Астраханской области.

    Наверх

    Имеет ли право мать, состоящая в законном браке, дать ребёнку при рождении фамилию другого мужчины (не мужа)?
    Вопрос записи фамилии, имени и отчества ребёнка при государственной регистрации рождения регламентирован в статье 18 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. №143-ФЗ “Об актах гражданского состояния”. При государственной регистрации рождения фамилия ребенка записывается по фамилии его родителей. При разных фамилиях родителей фамилия ребенка записывается по фамилии отца или по фамилии матери по соглашению родителей. Имя ребенка записывается по соглашению родителей. При отсутствии соглашения между родителями имя ребенка и (или) его фамилия (при разных фамилиях родителей) записываются в записи акта о рождении ребенка по указанию органа опеки и попечительства. Отчество ребенка записывается по имени отца, если иное не основано на национальном обычае. В случае, если мать не состоит в браке с отцом ребенка и отцовство в отношении ребенка не установлено, имя ребенка записывается по желанию матери, отчество - по имени лица, указанного в записи акта о рождении в качестве отца ребенка, фамилия ребенка - по фамилии матери. В случае, если по желанию матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, сведения об отце ребенка не вносятся в запись акта о рождении, отчество ребенка записывается по указанию матери.

    Наверх

    Имеет ли ребёнок право на наследство отца, который лишён родительских прав?
    Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статья 1117 Гражданского кодекса РФ определяет круг недостойных наследников, в который дети родителей, лишённых родительских прав, не входят. Отсюда, ребенок, в отношении которого его родители (один из них) были лишены родительских прав, сохраняет право на получение наследства. Однако не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

    Наверх

    Какие жилые помещения не подлежат приватизации?
    Согласно статье 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Кроме того, необходимо иметь в виду, что в соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" приватизация отменяется с 1 января 2007 года.

    Наверх

    На какие виды деятельности в ближайшее время прекратится лицензирование?
    Согласно статье 5.1. Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" с 1 июля 2006 года прекращается лицензирование оценочной и аудиторской деятельности. С 1 января 2007 года прекращается лицензирование следующих видов деятельности: туроператорская деятельность; турагентская деятельность; проектирование зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения; инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения.

    Наверх

    Взимается ли налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения?
    По наследству, открывшемуся до 1 января 2006 года: с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 12 декабря 1991 года N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"; с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 года, налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается.

    Наверх