АРЕНДА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В АСТРАХАНИ
16лет рядом
с Вами!

Коттедж под ключ по ул. Магистральная/ Ровная

Добавлено: 18 Января 2018 284
8 000 000
7 800 000
Экономия: 200 000 ₽
Тип сделки: продажа 
Район: Наримановский 
Площадь, м2: 195 м2
Площадь участка, м2: 987 
Местоположение: г. Астрахань, Наримановский район, с. Солянка, ул. Ровная 
Этажей в доме: 
Вид объекта: Коттедж 
Описание
Тип сделки: продажа
Тип объекта: коттеджи и дома
Общая площадь: дом- 195 кв. м.
Сауна- бильярдная: 160 кв. м.
Земельный участок: 987 кв.м.
Этажность: 2
Ремонт: качественный ремонт
Год постройки: 2011
Предлагаем Вам приобрести двухэтажный коттедж 2011 года постройки, общей площадью 195 кв. м, и сауну- бильярдную общей площадью 160 кв. м, расположенные на земельном участке общей площадью 987 кв. м. Внутри коттедж просторный и уютный, на первом этаже расположены – прихожая, кухня, холл, жилая комната, санузел, ванная, котельная. На втором этаже расположены- холл, санузел, три жилые комнаты. Высота первого этажа составляет- 3,15 м; Высота второго этажа составляет- 2,60 м. Инженерное оборудование здания: электроснабжение, водяное отопление и горячее водоснабжение от газового котла, холодное водоснабжение, слив в местный выгреб. В доме выполнен ремонт под ключ, для комфортного проживания остается только завезти мебель и технику! Отличительным преимуществом в данном районе является сниженный тариф на оплату электроэнергии.
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент здания- бетонные, ленточные. Заглубление фундаментов- 1,0 м. Наружные стены здания- из газосиликатных блоков толщиной 250 мм с наружной верстой из лицевого керамического кирпича. Внутренние стены и перегородки- из керамического кирпича толщиной 380 и 120 мм соответственно. Перемычки- сборные железобетонные и стальные из уголков. Перекрытие над подпольем и междуэтажное перекрытие- сборные железобетонные из круглопустотных плит. Чердачное перекрытие- деревянное по деревянным балкам сечением 100х150 мм. Крыша здания- четырехскатная чердачная. Кровля- из металлочерепицы по дощатой обрешетке. Утеплитель- минеральная вата «URSA». Водосток- открытый организованный. Оконные блоки- из ПВХ профиля. Дверные блоки- деревянные, входная дверь- металлическая. Полы- ламинат, керамическая плитка. Стены- штукатурка, обои, глазурованная плитка. Потолки- ГКЛ, окраска, пластиковые панели. Наружная отделка- расшивка швов кладки. При постройке использовались только качественные материалы, работы проводили опытные и квалифицированные специалисты.
На территории земельного участка построен отдельно стоящий хозяйственный блок общей площадью 160 кв. м., который включает в себя- просторный гараж с автоматическими воротами, кухню, гардеробную, бассейн, душевую, сауну, санузел, бильярдную.  
Земельный участок большой, залит бетоном и высажен декоративным газоном, посажены фруктовые деревья, виноградник, малинник. На территории участка также расположена летняя кухня, построен кирпичный мангал. По периметру участок огорожен кирпично- металлическим забором, установлены автоматические ворота, есть калитка для входа.
Объект недвижимости, земельный участок принадлежат продавцу  на праве собственности.
В ближайшем окружении: коттеджный поселок, автосервис, строительно- хозяйственный магазин, АЗС «Газпром», продуктовый магазин. Подъездные пути- ровные (асфальт, укатанная земля).
Пономаренко  Галина Фото
Агент: Пономаренко Галина
Телефон агента: 99-70-70
E-mail: mgb-5@consulting-abv.ru
Номер объявления: 7596
Поделиться