АРЕНДА И ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В АСТРАХАНИ
16лет рядом
с Вами!

Продажа офисно-складского комплекса

Добавлено: 13 Июня 2011 168
40 000 000
40 000 000 - 120 000 000 рублей
Тип сделки: продажа 
Район: Советский 
Площадь, м2: 5400 м2
Местоположение: г. Астрахань, Советский район, ул. Боевая 
Вид объекта: Складское помещение 
Описание
Площадь участка в границах землеотвода – 11538 кв.м Площадь застройки – 5387,5 кв.м., в том числе: 
• Административная площадь – 3 100 кв.м;
• Складская площадь –2 300 кв.м;
Предусмотрена парковка на 40 автомашин. 
Стоимость продажи комплекса в целом составляет 120 000 000 рублей. Рассматривается продажа административной зоны отдельно от складского комплекса. При этом стоимость продажи офисной зоны составит 93 000 000 рублей, складского комплекса - 40 000 000 рублей.  
Архитектурно-планировочные решения.
Офисно-складской комплекс расположен в Советском районе г. Астрахани. Представляет собой два здания 2006 и 2007 г. постройки, расположенных рядом друг с другом. Комплекс предназначен для ведения предпринимательской деятельности. Располагается на участке площадью 1,1 га. Объекты недвижимости принадлежат продавцу на праве собственности, земельный участок - в аренде до 2030 г.
В центральном здании комплекса на первом и втором этажах расположены офисные помещения и банкетные залы. В помещениях выполнен современный качественный ремонт, оборудована система приточной - вытяжной вентиляции. На третьем этаже расположен теннисный корт,  а также техническая комната, где установлены котлы автономного отопления и электрический щит. 
Складской комплекс расположен с левого и правого торцов основного здания. Для удобного подъезда автотранспорта и выгрузки-загрузки товаров предусмотрен пандус, оборудованный электрическим подъемником. Складское помещение в отличном техническом состоянии, отапливается, пол залит специализированным бетонным покрытием и имеет идеально гладкую поверхность. Также склад оборудован санузлом и раздевалкой для персонала. 
Технические характеристики помещений.   
1.Газопровод среднего давления
2.Максимальная потребная мощность электроэнергии 500 кВт (существующая мощность 720 кВт)
3.Водоснабжение и канализация центральные.

Почему работать с нами выгодно?

Нашей компании в этом году исполнилось 16 лет, работая с нами, Вы экономите время и деньги, получая при этом:
  • Бесплатные консультации наших специалистов, в том числе по телефонам горячей линии жилой недвижимости 99-70-70, 41-81-81, 21-11-11;
  • Бесплатный показ объектов с использованием нашего служебного транспорта – мы заберем Вас и довезем до объекта и отвезем куда укажите;
  • Бесплатные юридические консультации, в том числе по телефону и электронной почте;
  • Помощь в получении ипотеки, отправьте заявку в банк не выходя из нашего офиса;
  • Бесплатное и без очередей оформление всех документов и договоров;
  • В нашем светлом офисе, пока мы заполняем Вашу заявку - Вы насладитесь душистым кофе Nespresso, чаем и шоколадом;
  • Предложим Вам услуги наших партнеров с эксклюзивной скидкой только для клиентов «Консалтинг АБВ»;
  • По завершению сделки мы в подарок от компании пригласим Вас в кафе-гурме Galleria, чтобы отметить, повод весомый!
Шафеева  Альфия Фото
Агент: Шафеева Альфия
Телефон агента: 62-03-33
E-mail: mgb-1@consulting-abv.ru
Номер объявления: 377
Поделиться